Il mercato degli affitti a medio termine a Roma è in evidente crescita. Un esempio rilevante è un appartamento nell'Esquilino, disponibile da ottobre a giugno, prenotabile online a 2400 euro al mese, nonostante manchi di lavatrice e lavastoviglie. Questo tipo di offerta si distingue dagli affitti turistici e tradizionali.
Dati sul mercato degli affitti
Secondo uno studio dell'Università La Sapienza, condotto da Gianluca Bei, Barbara Brollo e Filippo Celata, il numero di annunci di affitto a medio termine a Roma è aumentato significativamente. Piattaforme come Spotahome e Erasmus Play hanno registrato circa 6.300 annunci nel settembre 2025, saliti a 7.150 nel febbraio 2026.
Confronto tra Roma e Milano
Roma, con questi dati, si posiziona al secondo posto tra le città italiane per numero di annunci di affitti a medio termine, mentre Milano guida la classifica con quasi 20.000 annunci. Tuttavia, analizzando la densità degli annunci per abitante, Roma ha 22,9 annunci ogni diecimila residenti, un dato molto inferiore rispetto ai 144,6 di Milano.
Espansione del fenomeno
Il fenomeno degli affitti a medio termine nella capitale è ancora in espansione. Gli esperti sottolineano come questo segmento del mercato immobiliare stia rapidamente evolvendo, attirando sempre più interesse da parte di inquilini temporanei.
